Продам офис район Мелеузовский город Мелеуз улица Смоленская 189

Пожаловаться Редактировать

Здание магазина: 5 этажей + подвал: торговые помещения площадью по 100 кв.м расположены на 1-4 этажах здания, 5-й этаж под гостиницу (кад. №02:68:010606:337, кадастровая стоимость пересмотрена на рыночную, 10 750 000 руб.). Земельный участок 623 кв.м в собственности (кад.№ 02:68:010606:119, кадастровая стоимость пересмотрена на рыночную, 650 000 руб.). Два входа с красной линии, один вход с заднего двора. Здание 1991 года постройки, реконструкция в 2008 году, полный ремонт в 2020 году. Помещения здания после ремонта: • проведена полная замена систем теплоснабжения, водоснабжения, отопления, электроснабжения, заменены все окна на ПВХ (двухкамерный стеклопакет); • пол – керамогранит; • стены – декоративная штукатурка, краска; • потолок подвесной Армстронг; • освещение светодиодное. Коммуникации: • центральное отопление, • центральное холодное водоснабжение и канализация, • горячее водоснабжение – бойлер. • электроснабжение 3-х фазное, 15 кВт, возможно увеличение. Расположен по выезде из города по направлению к Нугушскому водохранилищу, большой автомобильный трафик. Конечная остановка транспорта, большой пешеходный трафик. Парковка перед зданием у входа с красной линии, огромная парковка у заднего входа в здание. Помещения частично сданы в аренду: на первой этаже работает магазин "Озон" (Оzоn), на 2-м этаже - бильярдная. Санузлы: 1 этаж, на 2-м и 3-м этаже большие санузлы, на 5 этаже: 10 санузлов для 13 комнат. Рядом расположены: • Пенсионный фонд (10 м) • Продуктовый магазин Ярмарка (10 м) • Продуктовый магазин Пятёрочка (50 м) • Строительный Гипермаркет (50 м) • Оптовая продуктовая база (50 м) • Четыре магазина автозапчастей (30-70 м) • В радиусе 100 метров от объектов отсутствуют детские, образовательные учреждения, спортивные сооружения или учреждения здравоохранения Торг возможен. Если телефон недоступен / переадресовывает на факс / не отвечает, то: 1. Перезвоните позже; 2. Пишите в/на WhаtsАрр / Теlеgrаm / SМS; 3. Перезвоню сам.